大工の現場監督も経験し、自分が建てたい家に住んでいます。私の自宅が、私の建てたい自然素材の家です。いつでも、見に来てください!

耐震等級について 

投稿日:2017年01月15日 作成者:


天気は予報で情報が入るのである程度の準備はできますね。
しかし、地震となるとそういう訳にはいきません。
でも、家庭内で今のうちできる対策はしたいものです。

家具固定

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホームスタッフの
近藤です。

あなたは『耐震等級』をご存知ですか?

耐震等級は、地震に対する構造躯体の倒壊、
崩壊等のしにくさを表すものです。

等級は1から3まであり、最も低い『等級1』は
数百年に一度発生する地震の地震力に対して倒壊、崩壊せず、
数十年に一度発生する地震の地震力に対して損傷しない程度を示します。

等級2は、等級1で耐えられる地震力の1.25倍の地震に対抗できる性能、
等級3は、等級1で耐えられる地震力の1.5倍の地震に対抗できる性能を示します。

ちなみに、『数百年に一度』の震度は地域によって異なります。

関東大震災時の東京や阪神淡路大震災時の神戸ほどの揺れが目安とされています。
建築基準法では等級1の性能を求めていますが、

同業他社との競合に勝ち抜くには不十分。

ということで、

等級2~3を標準レベルとする業者も数多く存在します。
さて、ここで考えておきたいことがあります。

確かに、等級が高くなるほど
建物自体が倒壊したり、損傷する可能性は低くなります。

しかしそれは、地震による揺れが、
そのまま家の中に伝わるという事でもあります。
上階に行くほど、地震による影響は大きくなります。

今からできる安全対策

ということは…。安全対策無しで設置した
冷蔵庫や本棚、テレビなどの動きを想像するとゾッとしますね。

もし、自宅に子供しかいなかったら?
もし、就寝中だったら?

地震に強い家づくりを目指すなら、
家具の固定方法や収納スペースの配置など、

安心して暮らせる部屋づくりのことも検討したいです。

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晴れたら土地の様子を見に行きませんか?

投稿日:2017年01月14日 作成者:


土地を選ぶ時、土地の形や広さ、向きや価格、
日当たりなどが気になりますよね。

この土地に建てる

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホームスタッフの
近藤です。

それだけではいけませんよ!

・水はけ

・地盤の固さ

・周囲の環境

の3つも忘れてはいけません。
最近は、『過去に例を見ない』と表現される

自然災害が増えています。水はけが悪いと、
集中豪雨による被害を受ける可能性が高くなります。

土地が湿った状態が続くと、建物に悪影響を与えます。
地盤が弱いと、地震による被害が心配です。

その土地が、以前どんな用途に使われていたのか、
どんな方法で造成されたのかを調べましょう。
その土地の水はけ、地盤だけでなく、

周囲の様子も知る必要があります。

近くに川や池、崖などはありませんか?
山があるなら、土砂災害が心配です。

地面に日差しが届くよう、
適切に手入れされた『健康な山』でしょうか。

その地域で、山肌が崩れた、土砂が流れてきた、

などの事例はなかったでしょうか。

気に入った土地を見つけたら

時間や曜日、天気による変化をチェックします。
そのためには、何度も足を運ばなければなりません。
正直、大変な作業です。

しかし、

その土地のデメリットを知らないまま新築すると、
雨が降るたびに庭の水たまりに悩まされたり、
地震が起きるたびにハラハラしたり、

ストレスの多い生活が待っています。
転居後数十年続くストレスを思うと、

面倒なチェック作業も頑張れそうですね。

ある知人の家には、
強風が吹くと葉やレジ袋などが飛んできます。
風向きの関係上仕方ないと割り切っているので、

枝や葉の片付けを面倒だとは感じないそうです。
ただ、レジ袋やお菓子の袋が飛んできた時だけは、

心が萎えるんですって。^^;

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家づくり動線を考える

投稿日:2017年01月13日 作成者:


何度も何度も練り直して、やっと答えを見つけたはずの間取り。
でも、住み始めると「この部屋は収納が足りない」
「計画した場所に家具を置けず、不便で仕方ない」
など、あれこれ問題が出てくるものです。
それを防ぐために、こんな方法を試してみませんか?

動線を考える

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自然素材の家づくりを目指す、サイトウホームスタッフの
近藤です。

収納スペースを2割程度増やしてみる

今の住まいに、どれくらいの収納スペースがあるか把握していますか?
新築や家族の成長をきっかけに収納したいモノは増える傾向があります。

階段下や床下なども有効利用し新居の収納スペースを現在の2割程度増やせば、
収納力不足を避けられることでしょう。

縮尺を合わせた家具を図面に置く

「ダイニングテーブルを利用中、椅子と壁のすき間が狭くて家族が後ろを通れない」
「ここにベッドを置いたら、クローゼットを開けられない」
「作業台と食器棚の間が狭くて動きにくい」

そんなトラブルは少なくありません。
それを防ぎたいなら、図面の縮尺に合わせて作った
紙製の家具を置いて、図面をよりリアルに読み取ってみましょう。

感覚を数値化する

いつものように椅子に座るために、その後ろをスムーズに通るために、
クローゼットの荷物を出し入れするために…。

それぞれの場所でストレス無く動けるか確かめるには、
より明確にイメージを掴む必要があります。

何センチの間隔があれば移動のストレスを感じないかは、
人によって感覚が違います。その感覚を数値化し、
家具の配置や作業動線に問題がないか確かめておきたいですね。

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自然素材の家づくりをする会社

投稿日:2017年01月09日 作成者:


今年も始まりました!サイトウホームは毎年年末いっぱいまで
動いています。できる事なら新年の始動はゆっくりしたい。
いつもそう思ってもなかなかそうはいかない。
でも、今年こそは!がやっと叶い。本日から始動です!

名古屋の地元工務店

自然素材の家

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

名古屋市は東区徳川にサイトウホームの事務所はあります。
今年で徳川に移転して5年が経ちました。

早いもので5年。あっという間の5年間。

通り過ぎていく。そう、時間に置いて行かれないように、
忙しさ故、大切なコトを忘れないように。
人として会社として大切なコトを守りたい。

地元工務店という名前に恥じないようにというコト。
うちは、ハウスメーカーのような大手企業じゃない。
何故ならば、後にも先にも顔の見える仕事ができるというコト!

「これって強みと思うのです。」

だから、協力業者募集はしない

職人さんの顔を知っているから
人柄を知っているから
仕事ぶりを知っているから

だから、協力業者さんと一緒に仕事ができる。

こう、考えればそうでしょ

例えが究極とは思わないけど、家の中に知らない人が来て
横に座り食卓でご飯を食べる。
家のお風呂に知らない人が入っている?

なんてことは絶対ないし、あればおかしいよね。。。
でも、家づくりでは、許されるって
僕にはよくわからんのですわ。

だから、うちは協力業者さん募集中?なんてホームページにも
掲載しないし信用できる職人さんの紹介でないとお願いできない。

仕事がうまいのは当たり前だし、例え綺麗な仕事ができても
前後の職人さんとのバトンの渡し方へ愛情の無い職人は要らないし
うちには、居ない。

だから、協力業者募集
なんて気軽にできないし僕は。

お客さんから頂いた嬉しい言葉

大切なお客さん
3年前お客さんが経営する会社の大規模改修工事をやらさせていただいた
コトをご縁に、メンテナンスでよくお声かけ頂いております。
そのお客さんから去年、自宅の相談を受けました。

そのお客さんのご自宅は僕と知り合う以前に建てられたお家ですが、
メーカーよりリコールがあったそうです。
本来なら、施工店がリコール対応するのですが、自宅を留守にすることも
あるので知らない職人さんにやってもらうより、知っている斎藤さんに
お願いしたいと言われたことです。

「留守にするなら斎藤さん」

僕はとてもこの言葉が嬉しかったです。
信頼されているのだから、もっともっと良い仕事を
したいと思おうのは、人として当然の気持ちですよね、

当然、この言葉は
うちの職人さん迄届きます。

皆、もっともっと、良い仕事をしたいと思いますよね。

自然素材の家づくりは素材が生きているから優しい家。

世の中、自然素材を扱う沢山の建材メーカーがあります。
その自然素材で沢山の建設会社や工務店が
自然素材の家づくりをしています。

そしてサイトウホームは建設会社として
僕は自分が住みたい家づくりをします。

だから、その自然素材もこだわります。

僕が住みたいと思う素材しか使わない。
自分の家と思えば当然でしょ。

床はごろ寝フローリングを丁寧に張り裸足でいつも
その温もりを確かめる。
塗り壁は、珪藻土のはいから美人を左官が気持ち良く塗り上げる。
すっぴんクロスは丈夫だし仕上げは腕の見せ所だ。

布クロスだから塗り壁と片を並べて気持ち良い。
完成後は思わず頬ずりしてしまう程。

この空間は、信頼できる建材メーカーと
職人さんの想いがこもっている。

素材も作り手も生きた仕事をするのが
サイトウホームの自慢です。

自然素材の家づくりをする会社サイトウホーム

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マンションリフォームを変えよう

投稿日:2016年10月25日 作成者:


マンションリフォームの研究をするきっかけとなったのは。
「何故、新築マンションに自然素材は使われないのか」と
思うようになったからです。

マンションリフォーム

「何故、新築マンションに自然素材は使われないのか」

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

冒頭のこのタイトルは僕が購入した本のタイトルでもありました。
書店で「ビビッ」ときて中を読まずに直ぐ購入したのは、
云うまでもありません。

何故なら普段からこのことが気になっていた。

だって、多くの新築マンションは、ハイグレードで
誰もが目を奪われる美しさ。
エントランスもちょっとしたホテルのようだ!

つい最近始まったマンションリフォームの現場でも
同じだ。超がつくほど豪華だしコンシェルジュまでいる。

もう、セレブ感たっぷりで気持ちが良い。

しかし、中に入るちょっと訳が違うのです。
仕様のほとんどが新建材で作られている。

素敵な外観とエントランス。でも玄関扉を開けると
室内は新建材の仕様で完成されている。

この何故?が僕がマンションリフォームを変えようと
思い立ったきっかけなのです。

できる事とできない事

そう、一番大事なコトは何か?
そうなのです。僕ができるコトとは?

サイトウホームにできることは何だろう?
と同時に、「では、サイトウホームができないことは何だろう?」

答えを出すのに時間はかかりませんでした。
何故なら、僕はこの仕事について自分の出来るコト
出来ないコトを常に考え明確にしてきていたからです。

裏を返せば「自信があった」のです。

それは何か?

僕の会社サイトウホームでは何百もの世帯が暮らす
大きな分譲マンションは、さすがにできない。

でも、一軒一軒を丁寧にリフォーム
一つと同じでないライフスタイルに合わせた

気持ち良い暮らしへの空間づくりには
自信がありました。この自信が、もっともっと
マンションリフォームを変えようと動かせるのかもしれません。

僕がお客さんに必ず言う言葉とは

僕は、いつもリフォームの時、お客さんに言う
言葉があります。

「それは、リフォームこそが真の
注文住宅のコトだと。」

リフォームこそが、オリジナルの家づくりであり
注文住宅なのです。

リフォームこそが究極の注文住宅つくりなのです。
だって、わざわざ、壊してまで解体してまでお家を
なおすのですよ。これって大変なことです。

お客さんが壊してまで解体してまで
暮らしたい家づくりです。

「僕は、ここを大切に大切に
受け止めたい。」

いつもでもずっと、この気持ちを持ち、
マンションリフォームの概念を変えたい。
マンションリフォームを変えたい。

リフォームは難易度の高い仕事なのに

昨今、いろいろな業種の方がリフォーム業界に参入してきています。
いわば、プロじゃなくてもこの難しいリフォームに関わろうとしているのです。

その中には大手であれば、勿論下請け業者に丸投げです。
当然価格も適正ではありません。もし、安いとしたら
それは、下請けが泣いて仕事をしています。

そうするとどういうことになりますか?

仕事の質に反映してしまうのです。
お施主さんは中身の事は分かりません。気づくのはきっとある程度の
年月を経過してからだとしたら、それはとても怖いことではありませんか?

欠陥リフォームがあっては、絶対いけません。

このようなことがないように僕は
マンションリフォームこそ、地元工務店の仕事ではないかと。

自然素材のマンションで暮らしたい。でも、見つからない。
そんな、思いをお持ちのあなた!もう心配はご無用です。

大工出身の地元工務店サイトウホームがあなたの夢を叶えます。

一緒にマンションリフォームを変えよう
マンションリフォームは地元工務店サイトウホームです。

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