大工の現場監督も経験し、自分が建てたい家に住んでいます。私の自宅が、私の建てたい自然素材の家です。いつでも、見に来てください!

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身近にみる資金計画の重要性

投稿日:2016年03月21日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

ところ変われば~しかし大切な事は変わらない

楽しい家づくり

今日は久々の休日でした。昨夜、嫁から長男の大学の入学式で
スーツがいる事を聞き今日は息子と二人でお出かけをしました。

僕の休日の日課は近所の神社への参拝に始まり、現場や倉庫を廻る。
その日程から息子に付き合ってもらうことにした。

男同士のドライブもまんざら気持ちいいもんだ。倉庫から現場へ
向かう途中に大型紳士服店を見つけたので立ち寄ることにした。
この時期、入学シーズンや新入社員のスーツでのぼりやポスターが一段と派手に見えた。

あくまでも親意見でなく、僕個人的には大型紳士服店は好きでなく、
スーツについて息子に色々と教えて

「生地選びや仕立てなど」

「家づくりで言うなら本物の素材選びや木の事や
つくるこだわりと言おうか」

偉そうに言うわけではないけど、着こなしやシャツや靴や
ベルトなどトータルで教えたい気持ちがあった。

しかし、息子はスーツに興味がまだないようで、彼女でもできれば、
自分から格好や色々と気にするだろう。これが、昨夜、嫁と話した僕の本音である。

もしかしたら、家づくりを最初に思い立った時って、どうなんだろう?
僕は、家が欲しいと思った時は、既に大工の小僧だった。その後、現現場督になり
自分のしたい家づくりの会社を探し選び、生意気だけど自分に自信があったから
働きたい家づくりの会社を選んでそして必ず就職できた。

建築会社や工務店を転職する時は、いわば、僕にとっての
「ターニングポイント」だったと思う。今から、14年ほど前に、

やっとの思いでマイホームが実現した。無垢や塗り壁に今と気持ちの違いはないけど、
今は違う家をつくると思う。

「当然、べっぴんハウスだけど」

話は戻るけど、大型紳士服店に入ると早速、
スーツに身を包んだ営業マンが颯爽とやってきた。

「息子さんのスーツですか?」

僕は「大学の入学式用です」と答えた。

営業マン「スーツデビューですね」

僕「何じゃ、そりゃ」

まっ、それはいいとして直ぐ、そのコーナーに案内され一方的に
「これはどうですか?」と身体に合わせたスーツを持ってくる。

全くこちらの趣味趣向を聞かずに、「今の流行はこれです。」何て言う。
値札を見ると陳列のスーツの中では高額なタイプばかり。

「予算も聞かない。」

この営業マンはどういうつもり何だろうか?
僕には不信が募るばかり。これが、入学式やリクルートスーツ
販売のマニュアルなのだろうか?

僕は改めて自分の仕事。そのスタンスを確信した。
今日の紳士服の営業マンとの相性もあるでしょう。

それよりもやっぱり予算を聞く。
家づくりならファイナンシャルプラン、次に資金計画。

「モデルルームの金額を聞いたら、皆さんびっくりしませんか?」

もっと、現実的な建物で
家づくりをしたいと考え直すはず。

現実的な素敵な家づくり
には自信があります。

お陰様で、サイトウホームは沢山の方から資料請求をいただきます。
皆さま、これから家づくりを真剣に考えてる。

多くの同業者の工務店は、問い合わせのお客さんに対して、
土地はありますかとか、見積もりをさせてください。
と電話や訪問されるのかもしれませんね。

サイトウホームでは、一切
そのような営業活動はしていません。

何故なら、家づくりは
自分の家づくりと考えるからです。

もし、僕の兄妹や子供達が家づくりを考えだしていたら、
僕は、兄として父親として

「どんな、家が好き?」「間取りはどんな感じが好き?」

何て、最初に聞くはずがありません。

身内だからこそ、お金の事を心配しますよね。
何故なら、家づくりで失敗してほしくないからです。

自分のお客さんにも同じなんです。

折角、サイトウホームにお問い合わせ
いただいたのだから、楽しい家づくりにしたいからです。

サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。
サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。

 

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新建材もタダではありません。
自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。
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自然素材の家づくりはこれを見て

投稿日:2016年02月26日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

自分が住みたい家しか建てません

べっぴんハウス

そんなコトをいう僕。28年前の僕は、中古車センターで
営業の仕事をしていました。中古車は勿論のこと時々、

新車も販売していました。ですから、各メーカーさんの
営業担当者も担当制で当時、中古車センターにもよく来ていました。

そこで、新型が発表されるとちょっとした勉強会みたいのもあって、
まあ、楽しかったです。カタログを見て価格表を見てグレードなんかを
覚えたりする。次はオプションだったりまあ、大変ですよね。

何たって、全メーカーを取り扱うわけですから。数もめちゃめちゃあるんですよ。
でも、その中で自分の売れ筋メーカーと車種がはっきりしてくるのです。

と、いうのはお客さんの友達や家族の紹介をいただけるようになり
やっぱり仲間同士というのは似てるし価値観も近い。

「自分の売れ筋の得意メーカーができる。」

すると、今度は売れ筋を徹底的に覚えるわけです。
覚えたら価格表とカタログを開きお客様に説明する。

オプションも色分けされていて分かりやすい。

お客さんも納得して契約してもらえる。
展示車が無くても沢山売れました。

「何故、展示車が無くても沢山売れたのか?」

理由はいくつか浮かびます。

OB客さんからの紹介であるコト

値引きはメーカーと変わらなくても当時は今のような
下取り専門買い取りセンターがなく中古車センターの僕の方が
値引きと下取りの合計金額が断然ディーラーより良かったコト

ディーラーメーカーと同じカタログと価格表があり分かりやすく説明ができたコト

やっぱりこの3つが伴ってたからこそ
結果を出せていたと思う。

自動車ってとても複雑で全てを分かろうとすると
メカニックになれると思う。

免許取りたての女の子にも
納得して契約してもらえた。

自分の親と変わらないくらいの年代の方に
納得して契約してもらえた。

「何故だろう」

どのカタログにも専門用語はないし
イメージしやすい素敵なキャッチコピーが目に入る

そして、一番大切なのは最後まで
続く信頼関係ではないでしょうか。

前置きが長すぎましたが、今の僕の自然素材の家づくりも
同じなんですよね。

今までは、ハウスメーカーのような豪華なパンフレットもなかった。

でもね、これができたからもう安心。

「べっぴんハウス」

自然素材の家づくりをしたい人専用のパンフレットです。
同じ素材でもピンのピンを使いたいし

だからって手が届かない価格?

「床・壁・天井の素材は100%自然素材」

一番気になるところはお金のコト。

「ご安心ください!全て入ってますよ!」

松竹梅でグレード分けもしました。
これはあくまで一番気になる価格帯のイメージとしています。

勿論、そのままでも作れるし

「こうしたい!あれしたい!」

の最初の土俵と思ってもらってもかまいません。

プランや仕様は人それぞれですから打ち合わせの中で変化して必ず
素敵な形になることをお約束します。

家は勿論のコト、僕はお客さんとの関係も大事にしたい。

やっぱり、お互いの信頼関係が無くては
良い家なんてつくれません。

これ、本当なんです。

「家づくりはお互いの
信頼関係を築くコトでもある」

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お部屋の湿気対策は

投稿日:2015年02月12日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホームスタッフの近藤です。

湿気対策は電化製品でなく自然素材の壁がいい

調湿キット

今の時期は、お部屋が乾燥するのがいやで、私の自宅では寝室と
リビングに加湿器を置いています。

女性の方は特にだと思いますが、乾燥する時期は肌が乾燥し刻まれた
シワが戻りにくいとか、肌がカサカサしてお化粧のノリが悪くなるとか。

私は、お肌の乾燥対策で寝るときにマスクして寝ています。

乾燥した空気はインフルエンザなどのウイルスの活動の好条件にも
なりますから家に居るときぐらい、お部屋の中は乾燥していない
状態でいたいです。

でも、部屋の空気が乾燥するから、加湿器?
でいいのでしょうか。

湿気が強い部屋だとどんどん湿気が溜まってしまうのです。

自宅の寝室は北側に面し湿気がとにかくスゴイ。
カバン、お洋服もカビが生えて駄目になってしまう程。

お昼間に窓を開けっ放しでも湿気は取れない。
窓を開けているだけでは、寝室の湿気を取るのに、追いつかない。

友人宅も湿気がひどいらしく、お部屋の湿気の事で
悩まれていました。

私の自宅は、賃貸マンションなのでリフォームという訳にはいかない
のですが、私もいつかはマイホームを購入したいです。

日々の暮らしで不快に感じること

マイホームでは快適という絶対条件の1つにしたい。

リフォーム・建替・新築をご検討の方も私と同じ気持ちの方も多いと思います。

調湿性が良いお部屋にしたいと思いませんか?

それは珪藻土のお部屋。
珪藻土に期待できる事は、調湿性能(湿気を吸収する機能)です。

珪藻土なら何でも良い訳ではありません。

期待できない商品もあります。珪藻土数%しか入っていない商品もあります。
数%の珪藻土しか入っていない商品に「調湿性能」を期待できません。

選ぶ際には調湿量が明記してある物をお選びになった方が宜しいと思います。

服につかないかなど、気にされる方も見えますが、
きちんとした商品を使われれば、服につきにくいです。

全部のお部屋が無理なら、全部屋でなくても1部屋寝室だけ。
いや、2部屋リビングと・寝室だけで良いなど。
玄関、廊下など必要と思われるお部屋に使われてもいいと思います。

せっかくお金を掛けるのだから、満足するお部屋にしたいですし、
満足する家づくりをしたいですよね。

今壁に多く使われているビニールクロス。文字通り表面は
ビニールで出来ているため、調湿効果は一切期待できません。

そこで、布クロスを貼ると良いと思います。
布クロスは布で出来ているためビニールクロスと違い
調湿効果があります。

費用はビニールクロスよりは高くなりますが、
より快適な暮らしができると思います。

布クロスなのでビニールクロスよりはるかに
丈夫です。ランニングコストを考えたら

ビニールクロスより品質が良くお安いと言えます。

全部のお部屋を珪藻土の壁としては費用の限界があると思います。

しかし、珪藻土と布クロスなら現実味が帯びてきます。

子供さんの部屋は汚れの目立ちにくいお色目の
布クロスがお勧めです。わんぱく盛りの子供さん。

ビニールクロスではちょっと引っかかっただけでも傷や
めくれてしまいます。

しかし、布クロスは簡単になりません。

これは、サイトウホームにあるサンプル商品で一目瞭然
確認することができます。

自然素材の家づくりが私のマイホームの夢です。
お客様の家づくりも私の家づくりと同じ想いで
取り組みます。


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