大工の現場監督も経験し、自分が建てたい家に住んでいます。私の自宅が、私の建てたい自然素材の家です。いつでも、見に来てください!

» リフォームのブログ記事

マンションリフォームを変えよう

投稿日:2016年10月25日 作成者:


マンションリフォームの研究をするきっかけとなったのは。
「何故、新築マンションに自然素材は使われないのか」と
思うようになったからです。

マンションリフォーム

「何故、新築マンションに自然素材は使われないのか」

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

冒頭のこのタイトルは僕が購入した本のタイトルでもありました。
書店で「ビビッ」ときて中を読まずに直ぐ購入したのは、
云うまでもありません。

何故なら普段からこのことが気になっていた。

だって、多くの新築マンションは、ハイグレードで
誰もが目を奪われる美しさ。
エントランスもちょっとしたホテルのようだ!

つい最近始まったマンションリフォームの現場でも
同じだ。超がつくほど豪華だしコンシェルジュまでいる。

もう、セレブ感たっぷりで気持ちが良い。

しかし、中に入るちょっと訳が違うのです。
仕様のほとんどが新建材で作られている。

素敵な外観とエントランス。でも玄関扉を開けると
室内は新建材の仕様で完成されている。

この何故?が僕がマンションリフォームを変えようと
思い立ったきっかけなのです。

できる事とできない事

そう、一番大事なコトは何か?
そうなのです。僕ができるコトとは?

サイトウホームにできることは何だろう?
と同時に、「では、サイトウホームができないことは何だろう?」

答えを出すのに時間はかかりませんでした。
何故なら、僕はこの仕事について自分の出来るコト
出来ないコトを常に考え明確にしてきていたからです。

裏を返せば「自信があった」のです。

それは何か?

僕の会社サイトウホームでは何百もの世帯が暮らす
大きな分譲マンションは、さすがにできない。

でも、一軒一軒を丁寧にリフォーム
一つと同じでないライフスタイルに合わせた

気持ち良い暮らしへの空間づくりには
自信がありました。この自信が、もっともっと
マンションリフォームを変えようと動かせるのかもしれません。

僕がお客さんに必ず言う言葉とは

僕は、いつもリフォームの時、お客さんに言う
言葉があります。

「それは、リフォームこそが真の
注文住宅のコトだと。」

リフォームこそが、オリジナルの家づくりであり
注文住宅なのです。

リフォームこそが究極の注文住宅つくりなのです。
だって、わざわざ、壊してまで解体してまでお家を
なおすのですよ。これって大変なことです。

お客さんが壊してまで解体してまで
暮らしたい家づくりです。

「僕は、ここを大切に大切に
受け止めたい。」

いつもでもずっと、この気持ちを持ち、
マンションリフォームの概念を変えたい。
マンションリフォームを変えたい。

リフォームは難易度の高い仕事なのに

昨今、いろいろな業種の方がリフォーム業界に参入してきています。
いわば、プロじゃなくてもこの難しいリフォームに関わろうとしているのです。

その中には大手であれば、勿論下請け業者に丸投げです。
当然価格も適正ではありません。もし、安いとしたら
それは、下請けが泣いて仕事をしています。

そうするとどういうことになりますか?

仕事の質に反映してしまうのです。
お施主さんは中身の事は分かりません。気づくのはきっとある程度の
年月を経過してからだとしたら、それはとても怖いことではありませんか?

欠陥リフォームがあっては、絶対いけません。

このようなことがないように僕は
マンションリフォームこそ、地元工務店の仕事ではないかと。

自然素材のマンションで暮らしたい。でも、見つからない。
そんな、思いをお持ちのあなた!もう心配はご無用です。

大工出身の地元工務店サイトウホームがあなたの夢を叶えます。

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マンションリフォームは地元工務店サイトウホームです。

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マンションのお風呂をリフォームする前に

投稿日:2016年06月29日 作成者:


1日の疲れを癒すのは、何だろう?思い浮かぶのは、やっぱり
お風呂かなと思います。今はジメジメして嫌な汗も沢山出るし、
お家に着いたら真っ先にお風呂に入りその後ビールを飲む。

今のは僕の個人的だけど、誰だってお風呂に入ってスッキリしたいですよね。
お風呂で気持ち良いは戸建もマンションも同じです。今日はマンションのお風呂の
リフォームにフォーカスしてみました。

狭いからって諦めない

マンション専用ユニットバス

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

やっぱり日本人ですもの。お風呂に入ったら湯船につかりたい。
でも、今のユニットバスが狭いからって諦めない。

狭いしスペースがどうせないでしょって思い込んではいけません。
意外と既存のお風呂(ユニットバス)を壊してみるとデットスペースが

あったりします。また、洗面所のスペースを最小限に調整するなど
できる、できないは、最終的には専門家に相談するのがいいですね。

最終的で大丈夫!
その前にちょっとだけ覚えとこう!

マンション専用のユニットバス

マンションのお風呂をリフォームしたいと言う方への強い味方!
マンション専用のユニットバスがあるのをご存知ですか?

意外と知られていないけど、各バスメーカーさんも専用カタログを揃えて
いるから先ずは、カタログから手にしてみては如何ですか?

このカタログを見ると楽しいし夢も膨らむ。
カタログを見たら、多分びっくりすると思いますよ。

ショールームへ行こう

ある程度カタログをみて雰囲気だけでも感じ取れたら、
今度は実際のモデルを見たくなると思うのです。

ここで、注意したいのは、ショールームに展示されているのは
住宅展示場と同様で、ハイクラスのタイプが多いです。

当然金額も上がりますよね。ですから、金額に左右されない自分の予算を持つコト。
ぶれない予算を決めてショールームへ行こう。

ショールームで確認したいのは、
先ずはサイズ感覚だけでいい!

マンションのお風呂をリフォームする前に色々とできるコトあるでしょう~

業者選び

サイズ感覚を感じたら少しだけ覚えましょう。
きっとユニットバスには数字が書いてあります。

1216とか1416

これって、ユニットバスの内寸の大きさのコトです。
1216なら横が1メートル20センチ、縦が1メートル60センチ。

そしたら、いまのお風呂のサイズを確認したらなんとなくイメージできるでしょ!

もしも、今のお風呂が小さくてそのサイズがカタログに無くても
まだ、諦めないでくださいね。その時こそ、専門的なコトや工夫は専門家である
工務店が教えてくれます。

でも、知らない工務店に問い合わせて自宅の水廻りをいきなり見られるのって
抵抗あるし、最初っから工務店も信用できないでしょ。

だから、業者選びの前にカタログを見てショールームに行ってなんとなくでも
イメージできていた方のがココロ強くないかなと思うのです。

マンションのお風呂をリフォームすると決めた時に
もしね、近くに信用できる工務店がいれば全然安心なんだけど、お客さんの立場で
考えたらそうした方のが良いと思います。

まあ、僕に相談してくれれば大丈夫なんだけど(笑

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リフォームという家づくり

投稿日:2016年06月15日 作成者:


新築も色々と種類があるようです。建売住宅・規格住宅・注文住宅とざっと浮かぶだけでも
3タイプほど。この3タイプの中でリフォームはどれに該当すると思いますか?

正解は無いけど、僕は注文住宅だと思います。

リフォームは注文住宅と同じ その壱
建築業者にも種類

スケルトン工事

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

最近、サイトウホームではリフォームの問い合わせが増えています。
以前のブログでもお伝えしましたが、リフォームは新築以上に奥が深いので
工務店のリフォームが一番安心してもらえるからです。

少し落ち着いて考えてみよう!

新築は勿論のこと構造から理解をしていないと安易に解体や増改築は
できないと思います。「リフォームは注文住宅と同じです」

新築は工務店が建てるのに増築リフォームは水道屋さん・ペンキ屋さん・クロス屋さんの
リフォーム屋さんが建てる?建築業者にも種類があるのです。

「リフォームは新築経験を積んでこそ出来る仕事!」

「新築よりもリフォームの方が得意です?」

「どうも、この業界でもリフォーム工事を
軽視している風潮もある」

僕は、同業者批判をしてるつもりではないけど、最近紹介など色んな業者さんと
面談する中で、つくづく経験不足を感じるし、サイトウホームの協力業者さんに改めて感謝の気持ち
と僕は、恵まれた仲間と仕事をしてきたと痛感しました。また、自信になりました。

リフォームは注文住宅と同じ その弐
リフォームはあなたの不満を吐き出そう

ご存知でしたか?今までの暮らしの中での不具合や満足を誰よりも知っているのはあなた。
改善点やこうしたいという願いは誰よりもあなたが一番知っているはず!

リフォームはあなたの不満を吐き出そう

「リフォームは注文住宅と同じ
だからあなたの夢を叶えよう!」

よくね、どこかの住宅会社がモニター募集とかしていますよね。
実は、僕が以前働いていた住宅会社もやっていました。

これって、あくまでも住宅を販売する、販売したいという一つのツールであって
本当にあなたの暮らしが良くなる改善ではありません。

住宅会社の今後の家づくりの参考にはなるかもしれませんが。
やっぱり、どこかのモニターと違いあなたが長年暮らしたお家の改善点は
住まわれていたあなたしか分からないのですよ!

リフォームは注文住宅と同じ その参
思い切って告白!

安心してください。思い切って告白とは工務店に想いのままを全て伝えるのです。
こんなこと言ったらとか可笑しいかなとか考えないでください。そんなコト絶対ございません。

ここでのポイントは!
予算に無限はございません。大切なご予算だから大切に使ってほしい。

予算足りないかなとか思って言いたいコトを言わないのはいけませんよ!
想いを全て伝えたらその想いである夢の優先順位をつけましょう!
「夢を叶える」と言う作業に変えていくのです。

全体的に我慢するのではなく
「ここは絶対譲れない」この夢を叶えよう!

そうしたら絶対素敵なリフォームになります。
サイトウホームが約束しましょう!

リフォームは注文住宅と同じ その四
まとめ

最後にまとめとしてお伝えしますね。
①新築より奥が深く新築経験が豊富でなくては、リフォームは触れない。

②新築は工務店が建てます。しかしリフォームの広告で目にするのは、
水道屋さん・ペンキ屋さん・クロス屋さんが本来、難しいとされている
増改築リフォーム工事をしている。どうもこの建築業界自体がリフォームを軽視している?

③最近、出会った色んな業者さんと会話していると経験不足を感じるし、そういった業者さんとは
仕事はできないし、改めて僕はサイトウホームの協力業者さんに感謝すると同時に自信になった。

④あなたが、実際に住まいの「こうしたい」を誰よりも知っている。
その想いに大小はございません。しっかりと想いを伝えよう!そして予算も伝えよう!
あなたの想いを夢として叶える作業に変えていこう!夢を叶えよう!

「サイトウホームが約束します」

そうなのです。リフォームは注文住宅なのです。あなたの夢を叶える
注文住宅だと僕は思いますね。

「こうしたい」

という気持ちはあなたが一番知ってるし感じている。
夢を叶える作業が注文住宅リフォームではないでしょうか!
サイトウホームはあなたと一緒に夢を叶えます

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自然素材のオフィスをリフォーム

投稿日:2016年06月09日 作成者:


サイトウホームは新築の木造在来工法で無垢材をふんだんに使った
自然素材の家づくりが得意です。新築は木造のこの工法しかしませんと
最近のブログでもお伝えしました。

僕が思うリフォーム工事とは
リフォームこそ、自分の経験を最大限に活かせる仕事と思っています。
僕の好きな言葉で「知識が経験を超える事はない」は、自分が見て感じてきた
経験から口にした言葉ではあるけどそれは現場経験だったと思うんですね。

リフォーム工事業者

布クロス

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

リフォーム工事は奥が深い。最近はリフォーム工事のお問い合わせが
増えています。僕はリフォーム工事は新築以上に奥が深いと思います。

その分、やりがいもありますからね。腕と経験の見せ所。
でも、最近のリフォーム業者の中には新築の経験のない方が多いのも
驚きです。設備屋さんや塗装屋さん様々です。
リフォーム工事も新築同様にしっかりと業者選びをしないいけません。

施工中のリフォーム現場から

さて、今回は現在サイトウホームで施工中のリフォーム現場をご紹介しましょう。
鉄骨3階建ての内外装の全改修工事をしています。
1階と2階がオフィス、3階が住宅となります。

鉄骨の特徴は柱と柱のスパンが広いので空間を活かしたプランが浮かびやすいですね。
その為に、オフィスと併用で考えたいときには最適と思います。

今回はお客さんが中古で鉄骨の建物を購入し希望のプランにしたいコトから
全改修工事のご契約をいただきました。住居部は布クロスや珪藻土
オフィス面積がかなり広いのでその多くはビニールクロスのご提案をしていました。

信頼をいただき、大まかな仕様についてはお任せいただいておりました。
お任せいただいた時こそいつも僕は、サンプルでなく実物をお持ちするようにしています。

「何故なら、イメージと違った」

というコトをお任せいただいた以上にあってはならないからです。
なので、素材を発注前にこの作業は必ず行います。

実物を見るとやっぱり布クロス

ビニールクロスと布クロスの両方をお持ちしました。
また、それぞれの特徴を丁寧にご説明しました。

勿論、ご予算あってのコトだからコストなどを考えオフィスは面積も広いし
布クロスではなくビニールクロスで。そして、住居部は布クロスと
珪藻土をふんだんに取り入れ気持ちの良い住居とご提案していました。

実物を見るとやっぱり布クロスですね~
「見た目でも十分にわかる
布クロスの豪華さとモノの良さ」

実物をご覧いただき説明が終わると、
1階から3階まで統一となり全て布クロスに変更いただきました。

布クロスの実物のロールを見ていただいたのは今日が初めてでした。
お施主さんである、僕がいつも大変お世話になっている
女性の社長さんが話してくれた言葉が印象的でした。

「斎藤さん、仕事場はお金を生むと処だから 仕事場こそ
社員さんの気持ちの良い場所でないと困るわ」

その通りだと痛感しました。

これからもし、オフィスなどこういった新築やリフォームの案件が
あれば自信を持って布クロスでご提案しよう。

全室でなくてもミーティングルームとか何処か一つからでも
ご提案していこう!お客さんにとって大切な場所とはライフスタイルに
よって違いますよね。もっともっと深堀りしてご提案しよう!

僕は、もっともっと、プロフェッショナルでなければいけない。
そう思い直した一日でした。

「大切な場所こそ」自信を持って提案出来る
モノがサイトウホームにはあります!

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無垢の家こそリフォームが似合う

投稿日:2016年06月08日 作成者:


先週の日曜日は友人の結婚式でした。何度出ても結婚式はいいな~。
ココロが洗われるというかこちらまで穏やかになれる。

「素敵な結婚式披露宴でした」

その素敵な披露宴で新郎新婦の生まれてきてからのスナップ写真を
モニターに映し出され「ジーンときました」ね。

と同時に僕は自分の子供たちの写真をちゃんと残しているか心配になりました。
想い出を写真に残さないといけないと。

無垢の家

教室は無垢の床でした

愛知県名古屋市で地元地域密着とお客様とオンリーワンの
自然素材の家づくりを目指す、サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

自宅に戻ると真っ先にアルバムを探しました。子供たちの写真は心配なく
アルバムに整理され安心しました。

が、箱に無造作にある写真が気になり手を取ると、僕の幼稚園や小学校の写真が沢山ありました。
カラー写真だったはずが、アジのあるセピア色に変わった写真たち。
これも経年変化なのでしょうか。笑

幼稚園の時の教室での風景。
ななんと、教室は無垢の床でした

「しかも寄木の市松張りではありませんかー。
すげー俺の幼稚園の床は市松張りじゃん!」

寄木が30センチ角位の正方形になっていてその正方形が
横向き縦向きと交互に敷き詰められていて市松に。

そういえば、グルグル回ってよくこの床に頭ぶつけてったけな。
豪華といえば豪華だし当時は本物の優しい教室だったんですね。

無垢は残しながら永く使える

今あの教室が今も残っているかわからないけど?

無垢は永く使えるのですよ。

無垢のフローリングは外に張るのではございません。
お家の中なんだから思いっきり大丈夫です。

例えば同じ無垢のフローリングなら右が元々のお部屋の床とします。
増築して繋いで、左が張りたての新しい同じ無垢のフローリング。

見事に並べてみせます。心配ご無用で全く大丈夫です!

最初の頃は色が違って気になると思いますが、2年、3年もすれば
色焼け具合がちょうどよくなります。きっと、知らないうちに色が揃ってしまいます。
もし、片方が合板フローリングなら

とても妙な仕上がりになるでしょう。

これは、無垢だからこそあり得る「マジック」なのかもしれません。
だから、フローリングの無垢は残しながら永く使えるのです。

無垢はリフォームに合う

お分かりいただけたでしょうか?
そうなんですよ!無垢はリフォームに合う素材なのです。
永く使えてしかも新しい無垢材と並べられても色に違和感を感じるのは

最初だけ!
どうせならその違和感楽しんじゃいましょう!

そのうち慣れてくるともう、お色目が
どちらが古いか新しいか分かりませんし
そんなのどうでもいいいと思えてくるほど綺麗に揃います。

また、人と同じでシワを重ねるように良いアジわいへと
移り変わるのです。この経年変化を一緒に楽しみましょう!

もちろん、一緒に楽しめる人だけですよ~!

素材が無垢なら

僕は昭和の44年生まれです。おそらく僕と同年代
の方なら当時の教室を想い出すと浮かび上がると
思います。

そう、あの床が、無垢なのです。
僕等は実は物心つく前から知らず知らず
無垢に囲まれていたのです。

団地住まいだから昔の家と言われても無垢は知らない?僕も団地住まいでした。
いやいやそんな事、思わなくても幼い頃通った幼稚園や小学校が本物床が使われていました。

僕はこう思う。無垢は永く使えます。
アルバムがもし、無くてもこの場所に来ればずっとあります。

この場所とはあなたのお家。壊すのは、簡単です。
でも、素材が無垢なら永く暮らせるのです。

それは手を加える事リフォームという手の加え方。
無垢の家こそリフォームが似合うのです。

家づくりは使い捨てではありません。
僕は慎重に大切なお客さんと素材選びをします。

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