大工の現場監督も経験し、自分が建てたい家に住んでいます。私の自宅が、私の建てたい自然素材の家です。いつでも、見に来てください!

» リフォーム工事のブログ記事

サイトウホーム感謝の1年

投稿日:2015年12月31日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

大晦日を迎え

サイトウホームの家

今年はとても早かった1年経つのが非常に早かった。

「スピードに負けないように必死だった」

が僕の正直な気持ちですね。
「4月の社名変更を機にホームページをリニューアル」
このホームページから新しい素敵な御縁を沢山いただきました。

だから、僕にとってはこのHPページのリニューアル無しでは
今年は語れない。

HPリニューアルが僕を成長させてくれた。
素敵な1年でした。

会社は12/30~1/4までお休みとなります。僕はというと今日まで仕事を
楽しみます。年末から新しいスタッフも加わり現場力も一層厚くなりました。

お陰さまで来年の新築・リフォーム工事と沢山受注いただき、今は半年先まで
お待ちいただいております。

サイトウホームは丁寧な仕事を一番に考えています。

スタッフと僕、3人ですが地に足をつけ地域密着工務店サイトウホームを
来年もどうぞ宜しくお願いいたします!

サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。
サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。

 

無料資料のご請求はこちら

 

無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?
新建材もタダではありません。
自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。
サイトウホームお問い合わせはこちらから。

 

お問い合わせはこちら

 

カテゴリー: サイトウホーム 感謝の1年 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | サイトウホーム感謝の1年 はコメントを受け付けていません。

建築現場は近隣挨拶から

投稿日:2015年10月16日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

挨拶のない建築現場はありえない

現場完成

10月に入り、日中、会社での打合せ事が多くいつもより
会社にいる時間が長い。パソコンに向かう作業やプランや

作戦を練ると時間が多いほど気分転換に散歩をする。
散歩の時間は決まってランチに出かける時にあわせる。

「一石二鳥だから」時間の無駄にもならないし、程良い空腹感が生れ食後は
ゆっくり歩くとこれで太りにくくなるとプラス思考も生れる。
そんな中、テスト期間中なのか、お昼時は歩いていると近所の中学生達と

よく、すれ違う。そして皆「こんにちは」と挨拶をしてくれる。
最初はちょっと、びっくりしたけど、先週の末頃になるとその挨拶が

「笑顔で」
挨拶にお互いに変わる。気持ちいいよね。

でも、大人同士になると避けるような人もいるし、挨拶する人は決まってくる。
誰でも彼でもと言う訳ではないけど、中学生のような

「無から生れるような」純朴な気持ちが気持ち良いし嬉しくなる。

僕の仕事でいうなら
リアルに考えてみた。

施工という観点から考えるとやはり、着工前の近隣と
施工マナーではないでしょうか。サイトウホームでは本物の家づくりの

木造注文住宅の新築を得意としています。
その中には、新しく土地を購入しその土地に家を建てる。

お客様よりも先にその土地に関わるのは建築業者です。
建築業者のマナー次第ではそこにこれから

住まわれるお客様の
印象から全てが変わります。

また、建て替えのお客様にとっても同じことが言えます。
先日のブログでもご紹介しましたが

第一印象とはとても大切なコト。

僕達、建築業者の背負っている責任は非常に大きいと。痛感しています。
なので、工事前の近隣ご挨拶は非常に重要と捉えております。

名古屋市内は中心部は土地も高く住宅よりマンションの方が多い
地域もございます。最近では、自然素材のマンションへのリフォーム
工事の問い合わせが多くなりました。先日、マンションリフォーム

ご契約いただいたお客様は戸建てとの大きな違いマンションは
共同住宅であります。また、共有部は沢山の方が利用されます。

管理組合や近隣住民の方への配慮や工程の詳細説明や各所の
養生などは徹底しないといけません。

住宅とマンションは工事の環境が全く違います。でも、どちらも
表示の仕方が違うだけで基本マナーは同じです。

「もっと、精度を上げていこう」

僕は思います。別に周りの人にこびるのではないと。

僕はジェントルマンとして
ジェントルマンの仕事をしたい。

建築の仕事はバトンの流れ。職人さんが次の段取りの職人さんが綺麗な
仕事ができるように今の仕事を綺麗に仕上げる。

この連携プレイこそが建築現場の流れ。

前の人と後ろの人が互いに想いやる仕事をする職人さん。

職人さんこそが、真の
ジェントルマンだと思います。


メールマガジン

「失敗しない住まいづくりの秘訣:全34回」や「失敗しない土地選び秘訣:全10回」の無料購読や
ブログでは話せない住まいに関する情報や定期的にプレゼント付のメールも配信中!!
登録は無料!住まいづくりの課題解決のヒントを詰め込んだメールマガジンです。

購読は無料!登録は簡単!是非ご登録ください。

都道府県



資料請求

サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。

サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。

無料資料のご請求はこちら

お問い合わせ

無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?
新建材もタダではありません。
自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。

サイトウホームお問い合わせはこちらから。

お問い合わせはこちら
カテゴリー: 建築現場 近隣挨拶 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 建築現場は近隣挨拶から はコメントを受け付けていません。

マンションリフォームに自然素材

投稿日:2015年10月13日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホームスタッフの近藤です。

自然素材を取り入れたマンションリフォーム工事

マンションリフォーム

来月から名古屋市東区で中古マンションのリフォーム工事が始まります。
お客様は現在賃貸マンションに住まわれていて

今まで住まいでずっと、湿気やお子さんのアレルギーの事で悩まされいたそうで
夢でなくマイホームを持つなら自然素材の家づくりと決めていた。

中古マンションを購入して
全部壊してリフォームしたい。

リフォームの塗り壁の珪藻土
無垢フローリングは外せないと。

後は予算内で可能な限り身体にいいものを使いたいというのがお客さんの希望でした。
名古屋市東区あたりは土地が高いので土地を購入して家を建てるという方が中々少なく、

分譲マンションや中古マンションを買われる方の方が多い地域になります。
お客様は、お子さんの学校も変わらず同じ学区内に住みたいから、現在住んでいる近く

の分譲マンションを7年ぐらい探していてやっと理想の物件が見つかったのでここだと

思い即行動され、購入されました。確かに立地もいいから直ぐに売れてしまう様な物件
でしたよ。建具にはあまりこだわりがないけどとおっしゃっていましたが、

私は無垢の建具をお勧めしたいと思っておりましたので、昨日はお客様と一緒に
ショールームにお邪魔しました。ショールームには、9ヶ月ぶりにお邪魔しましたので、
新しい建具が出ていました。無垢のならではの良さも感じられ、空間にアクセントもつくし
なかなかかっこいい建具だったのでお客さんもとても気に入り

建具はそちらで決定!!

次にキッチンもご覧になっていました。やはり女性はキッチンを見る目が違いますね。
必要なものが明確になっていて、キッチンの収納など、動線も考える。
ここは男性がわからない事が多いかも。毎日立つのは奥様ですもんね。

完成が待ち遠しいです。
また追ってブログでご紹介します。

9ヶ月ぶりにウッドワンさんのショールームにお邪魔し、なかなかいい
建具を見れて良かったです。サイトウホームでは今まで無垢の建具は

オーダー建具が多く、メリットは既製品よりアジでてデザイン性が良い。
しかし、既製品よりコストがかかるのがデメリットでした。

しかし、今回のウッドワンさんの無垢建具は新色カラーの可愛いお色目
が素敵でした。こちらの新色は他メーカーと違い個性を感じました。

私が思う、今までの既製品は質感がどうしても可愛くなかった。
オーダー建具の良い所はお好きな塗料メーカーから色をチョイスできる。

「やっぱりベンジャミンが好き」

今回のウッドワンの新色も可愛い~。けど、もっと、個性を出したい方にお勧めは
ウッドワンさんの無塗装の建具を選べばオリジナル感も無限に広がります。

建具イメージ

これで、今までの既製品のネックが解消され今度は既製品の良さが
プラスされる。

調整機能はやっぱり
既製品の良い所

お客様と楽しみがとっても広がりました。早速、事務所で
ベンジャミンのカラー見本で打合せしました。

用事がなくても新商品を見に行くのも大事だなと思いました。
そういう時間は時間がないのではなく、時間は自分で作らないとと
ちょっと反省。

サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。
サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。

 

無料資料のご請求はこちら

 

無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?
新建材もタダではありません。
自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。
サイトウホームお問い合わせはこちらから。

 

お問い合わせはこちら

 

カテゴリー: マンションリフォーム 自然素材 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | マンションリフォームに自然素材 はコメントを受け付けていません。

自然素材の家にこだわる理由

投稿日:2015年09月09日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

新築工事もリフォーム工事も
色んなタイプの会社がありますね。

自然素材の家

呼び方だって違います。工務店や建築会社、○○ハウス○○ホーム
など。思いついただけでもこんな感じ。違う見かたではハウスメーカー
や地元工務店など。

こんなに色々あると家づくりをお考えの方は、どこに頼めば良いの
迷いますよね。

「迷わない」ようにするには、
ではどうしたらいいのでしょう?

こんなお悩みを一番受け止めてお応えしてるのはハウスメーカーでは
ないでしょうか。知名度からして知れているしテレビCMなどでも

建物のイメージも伝わっているんじゃないかな。因みに僕の会社は、
地元密着の小さな工務店です。ハウスメーカーほどの知名度はありません。

「いやいや、比べモノになりません。」

サイトウホームには、モデルルームや大きな展示場もありません。
ハウスメーカーと比較すると分かりづらさがあると思います。

ハウスメーカーの知名度は何と言っても「誰もが知っている」
事ではないでしょうか。

でも、僕はこの「誰もが知っている」には全く意識していません。
何故なら全国にサイトウホームを知ってもらう必要がないからです。

気持ち良い丁寧な家づくりができる。
責任もってメンテナンスができる。

それは「地元地域密着工務店」

でありたいからです。だから家づくりに対して

「嘘はつけません」

大袈裟なことは必要ないし自然素材にこだわり自分が住みたい家づくり。
その住みたい家づくりとお客様の求めているのが同じ価値観なら嬉しいです。

僕は自分が住みたくない家づくりはできない。何故なら僕の自宅は自然素材の家でその良さを知っているからです。

床は無垢のフローリング。壁は塗り壁、天井は無垢板。
僕だけでなく現場を知っている建築のプロの自宅はほとんどが、
自然素材の家に住んでいます。

極端な話をすると仕事では、新建材の家づくりをしているけど自宅は自然素材の家で暮らす。
仕事と仕事。自宅は自宅。新建材の家づくりが悪いということではありません。

事実、サイトウホームのOB客様に同業者やハウスメーカー勤務の方も多いです。
僕は、せっかく家づくりの仕事を営んでいるのだから自分の好きな、家づくりをしたい。

それが正直な気持ちです。

話を戻すけど、、ハウスメーカーの分かりやすさというところは素晴らしいと思う。
サイトウホームは分かりにくさを払拭し、常に分かりやすさを第一を大切にしたいと思います。
サイトウホームは自然素材の気持ち良い家づくりを得意としております。

「丁寧な仕事をするのは当たり前です。」

地元地域密着の工務店の僕がもっと、もっと、地元の方に知っていただき
分かりやすい家づくりが必要だと思うのです。

サイトウホームは分かりやすさを考えます。

サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。
サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。

 

無料資料のご請求はこちら

 

無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?
新建材もタダではありません。
自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。
サイトウホームお問い合わせはこちらから。

 

お問い合わせはこちら

 

カテゴリー: 自然素材の家 こだわる理由 | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 自然素材の家にこだわる理由 はコメントを受け付けていません。

中古マンション購入とリフォーム

投稿日:2015年08月24日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

「備えあれば憂いなし」
これ、中古マンション購入も同じです。

スケルトン

先日もFBに少し投稿しましたが、マンションリフォームを
お考えの方、理想的なリフォームしたいですよね?

と言いますのも中古マンション物件を見つけと仮定しましょう。
購入迄流れはザックリとこんな感じです。

購入の申し込み⇒売買契約⇒融資申込⇒融資承認⇒金銭消費賃借契約

そしてお引き渡ししてあなたのマンションになります。
引越しが済んだら入居前にリフォーム工事を完成させてからの方が
ほとんどではないでしょうか。

「あくまでもこれ、流れであって」

この時に知る事ばかり
あってはいけません。

事前に幾つかの把握が必要です。中古マンション購入とリフォームして
理想的なお部屋と暮しをする為に。

「把握とは?」

中古、新築問わずマンション購入をお考えの方は立地条件を優先してる方が
多いと思います。僕もマンションの良さはそこだと思います。
こと、中古マンションで理想的な家づくりをお考えの方なら尚更、物件が
出てからリフォームを考えると言う方多いんじゃないかな?

「これ、間違えの始まりです」

例えば、「このエリアで中古マンション探してるけど中々、物件出ないし」
という相談もよく聞きます。もし、お探しのエリアで物件が出たとします。

「よーい!どーん!」

そうです。物件を抑える為に早い者順なのです。
人気エリアなら特に早い者勝ちとでも言いましょうか。
不動屋さんは不動産のプロ。仕事のできる営業マンは特に手続きが早い。
この時点で建築屋さんを探していたら

「遅いのです」

物件購入価格と諸経費そして工事をお考えの方は工事代金。

この時に把握していたら遅いです。特に大規模改修工事を考えている
方はきっと、満足できるリフォームはできないでしょう。

サイトウホームは自然素材の家づくりをします。お問い合わせいただく
お客様も当然、自然素材に興味を持たれている方ばかりです。

「理想の家づくりをしたい
誰もがそう願っているはずです」

ならば、中古マンション物件が見つかる前にきちんとファイナンシャルプランの
見直しから進めるべきです。ファイナンシャルプランとは、自分の調達できる資金の
総額を知る事です。これは、自己資金いくらで銀行住宅ローンがいくらで又は親からの援助
のある方ならおいくらの援助をいただけるのか?

「この時に限界予算で考えると
とても危険です」

次に資金計画となります。
いくら自分が資金調達できるのか良く理解したうえで予算配分を決めます。

中古マンションならその物件価格、その他諸経費、引越代もかかります。
カーテン代や細かいのも拾いだすと意外とあるのです。
そしてリフォーム工事代。大がかりな工事なら尚更打合せが必要ですよね。

この仕様ならいくらかかるのか?
自然素材へのこだわりもありますからね。

概算でおおかた把握する事が大事です

不思議に思うかもしれませんがマンションこそ床面積で金額を把握しやすい
と思います。基本躯体どうこうといじる事がないので戸建て住宅より金額を
捉えやすいと思います。

この時点で建築会社があなたのイメージを把握してプロとしての
暮らしやすい提案やアドバイスをしてくれてます。

そして、物件が見つかったら

建築のプロと一緒にマンションを見るのです。
建物の事、あなたの気になる事を建築のプロと不動産のプロと一緒に見るのです。

「強力でしょ」

もし、この理想的な中古マンション購入&リフォーム工事の進め方ができていないと
どうでしょう?

「満足のいくリフォーム工事ができず
このエリアに住めた事だけ?」

私の経験上、中古マンション購入。理想的な物件を探して購入の意思が
決まってからは手続きがスピーディです。お客さんも物件を抑えると
いう意味が分かり少し焦る気持ちが生れます。

だって、せっかくの希望エリアで
理想的な中古物件が出たのですよ

アタフタしてると外の人に先を越されるかもしれない

そんな心境もよく分かります。
だからこそ、進め方を間違えないように。

せっかくの大きな買い物です。だからといって堅くならず焦らずにに要は
暮らしやすい家づくりをしたい。

そんな家づくりをサイトウホームは提案します。

サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。
サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。

 

無料資料のご請求はこちら

 

無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?
新建材もタダではありません。
自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。
サイトウホームお問い合わせはこちらから。

 

お問い合わせはこちら

 

カテゴリー: 中古マンション リフォーム | タグ: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 中古マンション購入とリフォーム はコメントを受け付けていません。
12

お問い合わせはこちらまで:お電話でのお問い合わせ・ご相談052-934-7581

  • 資料請求はこちら
  • お問い合わせはこちら

メールセミナー 全7回

メールセミナーで勉強してから家づくりをスタートさせてください。

お名前
お住まい
メールアドレス

斎藤 煌時 Facebook

  • はなまる工務店
  • アトピッコハウス

カレンダー

2018年12月
S M T W T F S
« Feb    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

カテゴリ