大工の現場監督も経験し、自分が建てたい家に住んでいます。私の自宅が、私の建てたい自然素材の家です。いつでも、見に来てください!

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配置と寸法は確認しましょう

投稿日:2015年06月22日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

家づくりをしているのは建物ばかりでは
ありません。ここに何を置くか考えますか。

有効スペース
「ここにあると通路が狭いじゃん」

敷地に関わること全てが家づくりになります。

間取りも真剣に考えますよね。
屋根の形はどんな形が良いのでしょう。
外壁は何を張りましょう。何色にしようかな。

床材は、壁天井は。
キッチンはじめ、設備は何がいい。

ざっと、書き出してもこれはまだまだほんの一部。

完成イメージができたら次はインテリア。
カーテン、ブラインド、リビングはラインドレープにしよう。

次は家具。ダイニングテーブルは、ソファは。
統一しないとな、何風家具が良いんだろう。

お庭もこんなフェンスにして、エントランスは
こんなタイルがいい。
門柱はポストは、照明は。

順に追ってこう考えると楽しいですね。

「ちょとまった~。」

何か忘れていませんか。
今、ざっと書き出したモノ全ての配置と寸法。

外壁も選んだモノにより数センチ数ミリ単位で厚みが変わります。
外構工事のフェンスもポールもそう、大きさがあります。

そこにエアコンの室外機、給湯機、
エコキュートを置くとそこまでの

「サイズ確認できていますか。」

そこがもし通路としか考えていなかった
場所なら通るのも大変ですよね。

もし、有意義なお庭スペースとして
お考えの場所だったら。
そこにエアコンの室外機が3台も4台も

「並んだらがっくりしますよね。」

最初から計画してここが置き場として
いたらそんなことないですが。
要はそこまで把握していなかった
では、気持ちが「残念」になってしまいます。

外については他に雨水や汚水マスの位置もありますね。
ここにマスがあると置きたいモノが置けなくなるとか。

地域によっては浄化槽の地域もあります。

浄化槽設置位置

の確認と把握をしておくと
のちのちがっかりすることはないと思います。

室内においては、室内開口部(建具)と家具が
干渉しないか。意外と多いのは

カーテンの取り付く位置。

この位置とエアコン本体や電源コンセントが干渉する
ということも少なくありません。

お部屋の角の隅(入隅)に窓と建具が同じく両隅にあると
窓側のカーテンやブラインドがバランスよく取付できません。

各部屋のコンセントもせっかく
設けたのに干渉してここに

隠れコンセントがあります。
と言っても全然嬉しくありません。

完成してから気付くでは残念で仕方ないです。
だから、できるだけの完成イメージは必要ですね。

でもそんなに、難しく考えなくても大丈夫です。

簡単チェックポイントをお知らせします。
1、雨水、汚水マス(浄化槽地域は浄化槽位置)を予め
図面で確認して現地でも確認する。
2、入隅に開口部があれば部屋側の実寸法を聞いておく。
3、図面の中に家具も入れてサイズ確認をする。
4、上棟後、配線工事の前に現地で確認する。

でも、一番いいのは私が書き出した内容を工事業者に事前に
伝える。契約前に伝える。

まず、受け入れてより、良い提案をしてくれると思います。

[追伸]

今回のブログは機能ではなく、実際に暮らしだしてからの
使い勝手について。この勝手について書きました。

今や、住宅に関わる機能やそれを
取り巻く基準整備など

タイムマシーンレベルの
スピードで変化しています。

基準にクリアする家づくりは勿論大切です。

言いかえると基準が
あるからこそ助かります。

建築会社は基準を守る「義務」があるからです。

でも、使い勝手など、

生活しやすさについての基準は無く
建築会社のセンスになっています。

強く頑丈な家づくりは当たり前の時代です。
サイトウホームでは強く頑丈な家で自然素材に囲まれた
気持ちいい暮らしのできる家づくりをしています。


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新築時に対応しておきたい事

投稿日:2015年03月04日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

施工中のリフォーム工事を見てこれなら最初に
しておくべき

階段手すり

注文住宅の家づくりを通して沢山のお客様のライフスタイルを
見てきました。

私は、大工からこの業種に就いたのと

お客様の顔の見える仕事をしたかった

から注文住宅が多く今もその気持ちは変わりません。

注文住宅と建売の違いは建てる前からお客様のお顔が
見える。という事ではないでしょうか。

つまり、家族構成から間取りや住まわれてからの
家族構成の変化を想定してなど、一緒に考えたり
提案ができる事です。

でも、そんなに大袈裟なことではなく、いたってシンプルな事。
それは気持ちいい自然素材の家で暮らす。

10年先、20年先にリフォームするかもしれない。
でも、そこは最小限の投資のリフォーム工事にしたいものです。

家族への思いやりから見据えた
仕様選びをしてほしいのです。

私の自宅も含め家族構成が変わりました。
また新築でお世話になったお客様からのリフォーム工事が最近増えだしてきた
事も最近の取り組みのきっかけかもしれません。

私もこの仕事を始めて5年目、10年目、20年目でわずかながらでも
成長という変化をしてきた。

偉そうに言ってるのではなく
5年目の私と20年目の私が同じではいけないぞ!という気持ちです。

家づくりは大きな買い物。

その時の流行りすたりで仕様を決めるのはやめましょう。
流行りの間取りで選ぶのはお勧めしません。

見た目重視の家づくりはこれから始まる長い暮しの中で
使いにくさや不便の対象となるので私がお勧めしたいのは
見た目よりも中身の特徴で選びたい。

しかし、見た目優先と考えデザイン優先にとらわれすぎると
こんな当たり前の事も見逃してしまう。

それは最近のリフォーム工事から
この工事は新築時に対応できたのではと気付いた事です。

例えば家の部位は沢山あります。

玄関ポーチと玄関の床

ポーチは、外なので誰もが滑りにくいのを選ぶと思います。

玄関の床はどうでしょう?室内だからピカピカ磨きの大判の磁気タイルや
大理石を選ぼうとしていませんか。

それもいいでしょう。見た目は豪華で素敵です。
しかし、ピカピカ磨きの大判の磁気タイルや大理石は

雨ふりの日は大変危険です。

ご存じの通り大変滑りやすいからです。
転倒したり、滑って腰を痛めるなど・・・。

小さいお子さんや高齢者のご家族に限らず、お勧めしないように
しています。

玄関~廊下~トイレ~浴室

今、40代の方も20年後は60代、あと数年で70代に突入。
いつまでも、今のように動けるか。そりゃあ、元気がいい。

でも、いつかは手摺を目にすると安心する時が来るでしょう。

自分の事ならまだいいけど、
親には安全にゆっくり歩いてほしい。

今は必要なくあると邪魔に感じるなら予め、手摺の付く位置に

下地を入れておくといいですね。

よく、下地がなくても手摺金具は取付可能ととらえられがちですが、
この場合は台座を設けなくてはいけません。

台座とは金具の付く位置(全体で固定する為、手摺と同じ長さの板を固定)
に厚み10ミリ以上の板を設置。

要は廊下幅が狭くなる事がデメリットです

新築時に予め、手摺の位置に下地を入れておくのは、大した手間ではありません。
下地は家具を設置予定の場所にも入れておくと安心です。
この下地を利用して家具の固定をお勧めします。

阪神大震災の時は家具の下敷きになり逃げ遅れ家火事などの
二次災害の犠牲になられた方も多いと聞きます。

浴室

家の中でお風呂での事故が多い事、ご存知ですか。
滑っての転倒は勿論の事ヒートショックにご用心です。

ヒートショックとは暖かい部屋から寒い脱衣場、浴室への移動。

そして、湯船へ移動。この動きの中で急激な温度変化が
短時間に起こり体内の血管の急激な上昇や下降が引き起こり

これをヒートショックと言います。

ヒートショックは身体に大きな負担をかける為、冬場の入浴中に起こる
突然死の大きな要因となります。

これを防ぐには脱衣場と浴室を暖かくしておき部屋から移動して

温度差を極力なくす事です。

脱衣場にはヒーターなどを設け、浴室には予め
乾燥機能の付いた換気扇を設置し

暖房機能を使う事です。

乾燥機としての能力は期待できませんが確実に浴室内を温めてくれるので
ヒートショック防止としてお勧めします。

「服が乾かないのならいらないわ」と思わずに、
冬場は寒さからあなたを守ってくれるはず。

今や丈夫な家づくりは当然の事。暮らし方による少しの
工夫で快適に暮らしたいものです。

自然素材の家で安全に楽しく暮らす家づくり。

せっかく気持ちの良い自然素材の家で暮らすのだから、
より一層快適な暮らしがしたいですね。


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吹抜けのメリットデメリット

投稿日:2015年01月07日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
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木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

吹抜けはリビングが多い

吹抜けのリビング

私たちが子供の頃に見た住宅。
吹抜けのリビングは友人の家にも見たことがなかった。

吹き抜けのリビングの家はなかった。

昭和40年後半~50年代だからその時は、吹き抜けが普通では
なかった。逆に、平屋の家は多かったような気がしますね。

平屋は贅沢普請と大工見習いの時、親方に教えてもらった。
大きな敷地があればその中に有意義な間取りの家を考えれば

いいのだけど、今では土地の高騰もあり中々大きな土地と
建物を購入とは難しい。

土地から自分で購入となれば限られた予算の中で計画を
立てなければいけない。この土地に思い通りの平屋は難しい。
だから、2階に部屋が必要となり2階建となる。

今では2階建てが当たり前となり1階のプランを諦めて、2階建てに
移るという行為や動機がなくなってはいる。いや、薄れている。

そもそも平屋は贅沢普請といわれる理由は敷地の広さ。
わざわざ階段を作って1階の上に間取りを考えなくても
いい。屋根は1階2階の兼用ではなく1階の為にある。

それも贅沢に繋がる。柱の長さも平屋は長く余裕もある。
2階建てと比較すると材料の使い方も贅沢に感じる。

でも、2階建ても贅沢な空間づくり
においては、
負けていない。それは
吹き抜け。

この吹き抜けのスペースが広ければ、広いほど
高ければ高いほど圧倒的な空間を生み出す事ができる。

その場所が皆の集まるリビングなら、その空間の感覚を味わうことが
できる。昔は玄関を入ると玄関廊下に階段というのが非常に多かった。
階段は2階に繋がるわけで吹き抜けに似たのが玄関にできやすかった。

だから、私たちの子供のころに見る吹き抜けとは今の吹き抜けとは
違い、あっても玄関しか見覚えがない。

吹き抜けのメリットと
デメリットについて
考えてみよう。

圧倒的な「開放感」は言うまでもない一番のメリット。
そして、家族の気配をいつもこのリビングから感じ取る
事ができる。

そして、この吹き抜けを利用して「サッシの位置」を
考えうまく配置すれば絶対的な明るさを手に入れることができる。

さらに、そのサッシが開けば自然の風まで取り入れることができる。
言い事づくしのような気がする。

では、一番大事なデメリットについて考えましょう
私の自宅も吹き抜けがあります。

ここは、実体験から
お伝えしたいと思います。

やはり、一番のデメリット(心配)は光熱費=冷暖房
夏は暑い冬は寒い。これでは、何のために吹き抜けにしたのか
まったく意味がなくなります。

どこかのモデルルームのように見た目だけでは困ります。

私たちは日々、暮らす家づくりをしています。

吹き抜けを設けたら、必ずシーリングファンをご提案します。
今の時期は寒いですから暖房器具でお部屋を暖めます。
この暖かい空気は上に行こうとするので、シーリングファンの
回転を利用して暖かい空気を下に行くように設定します。

夏場は回転が反対となりますね。
今では昔と比べ、断熱材やサッシもかなり進歩しました。

吹き抜けプランを考える際に
空調計画も同時に考えましょう。

私の自宅は快適で光熱費もさほどかかりません。

断熱材・サッシと空調の計画とバランスを考えて家づくりを
すればさほど心配は要りません。

私が思うお客様が住まわれてからの
デメリットを感じるとは?

やはりメンテナンスではないでしょうか。

先ほどのシーリングファン吹き抜けの天井に取付けてありますから
お掃除が難しいです。

この場合、昇降式のシーリングファンをお勧めしますが、
実は、昇降式はデザインが限れます。
その中でお気に入りが見つかればいいですが。。。。

最近ではLEDがほとんどですが、リビングの天井の照明器具。
寿命が延びたとはいえダウンライトの電球交換時が大変ですね。

掃除やメンテナンスの際にわざわざ、足場を設置したり
専門業者に頼んではそれこそ費用がかかりますね。

自分でできる電球交換の配置など、設計段階からメンテナンスは
誰がするのか?ご自分でやれる設定でお考えになられたほうが
後々、安心ですね。

私はそういった過程を前提にお客様に
プランの際はご提案します。

私はメンテナンス計画が家づくり
において重要な1つと考えます。

私たちの家づくりは実際に住む家づくりですからメンテナンスも
実用性から考えご提案したいと思います。


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