大工の現場監督も経験し、自分が建てたい家に住んでいます。私の自宅が、私の建てたい自然素材の家です。いつでも、見に来てください!

» 天井のブログ記事

意外と少ない布クロスの家

投稿日:2016年04月12日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
住まう人と共に呼吸する家づくりをする
木造注文住宅専門、地域密着工務店の
サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

探すと少ないんじゃないかな
布クロスの家づくり

自然素材の家づくり

去年の年末に完成した、べっぴんリフォームは、室内の8割位の壁と
天井が珪藻土(はいから小町)の塗り壁だ。

他は無垢の羽目板を天井に張ったり子供部屋の壁にカラーバリエーション
豊富な漆喰(漆喰美人)をシンプルに塗り上げた。

そして床は当然、無垢フローリングで、ちょっと幅広のワイルドな感じの
ウォルナット(ごろ寝フローリング)を張り詰めた。

自然素材をふんだんに使用した
リノベーション工事でした。

まさに、付加価値を高め、いまの分譲新築マンション業者が
チョイスできないだろう、最高の内装材で仕上げました。
新築マンションを超えるだとか妙な決め文句もいらないし

お客さんとの価値観が共有できてこそ
取り組める工事だったと思う。

そしてこの度、べっぴんハウス(新築)が堂々、完成する。
勿論、今回も床は、無垢フローリングのホワイトオークが上品です。

今回の家づくりの特徴は全室が布クロスというコト。
皆さん、布クロスのお部屋ってあるようで中々少ないですよ。

最近では塗り壁の家づくりも多くなりました。
住宅展示場でも時々拝見しますし。でも圧倒的なのはビニールクロス。

布クロスは、そう滅多に
お目にかかれません。

塗り壁の印象をカラッとした感覚というなら
布クロスは温かみを感じる。

でも、だからって暑苦しくなく涼しくも感じる。
夏場にタオルケットにくるまって寝ると気持ち良い感覚!

そうなんです。感覚あるある

サイトウホームは内装材にこだわります。


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ペットと暮らす自然素材の家

投稿日:2016年03月28日 作成者:


こんにちは! 愛知県名古屋市で自然素材にこだわり
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ペットも気持ちいい家が好き

 

ペットと暮らす家

最近スタッフの近藤が犬を飼いだした。
パピヨンとマルチーズのミックス犬で生まれて半年の子犬だ。

ミックス犬と言われて僕が「雑種ってこと」と聞くと
ミックス犬は最近人気があるらしく、18万もしたそうだ。

僕も以前自宅で犬と猫を飼っていたので動物は好きです。
近藤が会社にソラを連れてくるので事務所に戻るのが
楽しみになりました。

ソラには、ついつい癒される。
可愛くてしょうがない。

ついつい自分の子供と間違えて、ふうちゃんと下の子の名前で
時々呼んでしまう。犬も子供も一緒だ。可愛い。

新築の打ち合わせをしているお客さんもペットを飼われています。
こちらは、猫。自宅にお伺いしたことがあるので見たことがありますが、

猫も可愛いく猫の性格も僕は大好きです。こちらのお客さんYさんは、
本当に猫想い。ご夫婦共に優しい。現在2匹の猫を飼われていますが、

2匹目はちょっと前に奥様が道端で死にかけていた子猫を放っておけず、
自宅に連れて行き助けてあげた。

そして、飼うことに決めた。

現在、Yさんご夫婦は賃貸マンションに住まわれていて、
マイホームの動機は

猫ちゃん2匹に窮屈にさせたくない

のとご近所さんへの配慮に疲れたとお聞きした。
自分の家を建てて猫ちゃんたちをのびのびと生活させたい。

「なんて、優しいお二人何だろう。」

お打ち合わせの中で、この事を聞いて僕も心をうたれた。
僕もプランに気持ちが入る。

Yさんのリクエストで吹き抜け部には梁を設け
キャットウォークを作ります。
そしてそこは一番日当たりが良く猫ちゃん達の日向ぼっこの場。

猫専用の昇り階段や
おトイレも思案中。

人間の動線は勿論のコト、今回は、猫動線も提案のポイント。
僕らのつくる家づくりは同じ家がないから考える

僕らもついついハッスルしちゃいます。

現在は賃貸物件なので床材はビニール製のクッションフロアー。
冷蔵庫などの重たい物を移動すると足跡が残り消えません。

皆さんもそんな経験ございませんか?

そんな、経験から今回は迷わず床材は勿論無垢フローリング。
「ごろ寝ちゃんフローリング」
今回は堅い床材でタモ材をセレクトしました。

ごろ寝フローリングなら傷が付いても
素敵なアジに見えます。

そして、壁と天井は布クロス。ビニールクロスと違い、手で破ろうとしても
簡単に破れません。さすがじゃん、「すっぴんクロス」

所々の要所には、調湿効果の期待できる珪藻土。
からっと爽やか「はいから小町」

ペットと共存できる癒しの空間は自然素材の家ならでは、
ではないでしょうか。

「2匹の猫と暮らす自然素材の家」

僕の頭の中には、既に完成された家の写真集のタイトルと
構成された風景が出来上がっています。

更に外壁は、壁も屋根もガルバニウム。
僕、個人的には好きな外材です。
使用する形状もお任せいただきました。

「素敵な家が完成するんだろうな。」

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自然素材の家づくりはこれを見て

投稿日:2016年02月26日 作成者:


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サイトウホーム代表の斎藤浩司です。

自分が住みたい家しか建てません

べっぴんハウス

そんなコトをいう僕。28年前の僕は、中古車センターで
営業の仕事をしていました。中古車は勿論のこと時々、

新車も販売していました。ですから、各メーカーさんの
営業担当者も担当制で当時、中古車センターにもよく来ていました。

そこで、新型が発表されるとちょっとした勉強会みたいのもあって、
まあ、楽しかったです。カタログを見て価格表を見てグレードなんかを
覚えたりする。次はオプションだったりまあ、大変ですよね。

何たって、全メーカーを取り扱うわけですから。数もめちゃめちゃあるんですよ。
でも、その中で自分の売れ筋メーカーと車種がはっきりしてくるのです。

と、いうのはお客さんの友達や家族の紹介をいただけるようになり
やっぱり仲間同士というのは似てるし価値観も近い。

「自分の売れ筋の得意メーカーができる。」

すると、今度は売れ筋を徹底的に覚えるわけです。
覚えたら価格表とカタログを開きお客様に説明する。

オプションも色分けされていて分かりやすい。

お客さんも納得して契約してもらえる。
展示車が無くても沢山売れました。

「何故、展示車が無くても沢山売れたのか?」

理由はいくつか浮かびます。

OB客さんからの紹介であるコト

値引きはメーカーと変わらなくても当時は今のような
下取り専門買い取りセンターがなく中古車センターの僕の方が
値引きと下取りの合計金額が断然ディーラーより良かったコト

ディーラーメーカーと同じカタログと価格表があり分かりやすく説明ができたコト

やっぱりこの3つが伴ってたからこそ
結果を出せていたと思う。

自動車ってとても複雑で全てを分かろうとすると
メカニックになれると思う。

免許取りたての女の子にも
納得して契約してもらえた。

自分の親と変わらないくらいの年代の方に
納得して契約してもらえた。

「何故だろう」

どのカタログにも専門用語はないし
イメージしやすい素敵なキャッチコピーが目に入る

そして、一番大切なのは最後まで
続く信頼関係ではないでしょうか。

前置きが長すぎましたが、今の僕の自然素材の家づくりも
同じなんですよね。

今までは、ハウスメーカーのような豪華なパンフレットもなかった。

でもね、これができたからもう安心。

「べっぴんハウス」

自然素材の家づくりをしたい人専用のパンフレットです。
同じ素材でもピンのピンを使いたいし

だからって手が届かない価格?

「床・壁・天井の素材は100%自然素材」

一番気になるところはお金のコト。

「ご安心ください!全て入ってますよ!」

松竹梅でグレード分けもしました。
これはあくまで一番気になる価格帯のイメージとしています。

勿論、そのままでも作れるし

「こうしたい!あれしたい!」

の最初の土俵と思ってもらってもかまいません。

プランや仕様は人それぞれですから打ち合わせの中で変化して必ず
素敵な形になることをお約束します。

家は勿論のコト、僕はお客さんとの関係も大事にしたい。

やっぱり、お互いの信頼関係が無くては
良い家なんてつくれません。

これ、本当なんです。

「家づくりはお互いの
信頼関係を築くコトでもある」

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水漏れ対策と予測予知とは

投稿日:2015年10月22日 作成者:


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見えない先まで読んでこそプロ

スケルトン物件

水漏れと言うと皆さんは何を思い浮かべますか?
僕は仕事柄でしょうかやっぱり雨漏れを直ぐ思い浮かべますね。

うちの会社も
雨漏れがありました

実はうちの会社は築40年のコンクリート造の3階建ての建物。
こちらの建て屋に来まして早5年目に突入しました。

こちらに越してくる前に先ずは建て物を大幅にリフォームしました。
始めからスケルトンといって天井も壁も床もすべて取ってありました。
要はコンクリートの打ちっぱなしそのままだった訳です。

スケルトンの状態でしたので僕としては大変助かりました。
何せ、解体工事と解体処分費の費用がかからない事ですからね。

このスケルトン物件絶対にお得です。

お客さんは逆にスケルトンですとイメージしにくかったり
するから意外とこういった物件は避けてしまうようです。

不動産屋さんは土地や建物の仲介のプロで
建築のプロではありません。

土地からお探しの方も中古物件をお探しの方も先ず、最初は建築屋さんに
相談するのがベストではないでしょうか?

住む居場所とは家の中ですよね。土地の上ですが暮らすのは家の中です。
先ずは暮しについて考えるといいですよ。
そんな理由から建築屋さんだと私は思います。

でも、直ぐ建物の話ばかりで全くお客さんのお話を聞かないのも変ですよ。
先ずはお客さんのお悩みや心配事を聞いて不安要素を払しょくする。
事が大切だと思います。だいじなお話ですが本題から少し内容が変わりましたので
戻しますね。

そうそう、ウチの会社はスケルトンの建て物だったということでしたね。
建て物に一目ぼれしたのもあり直ぐに工事が始まりました。

どうでしょう?1週間程工事が進んでのことでした。時期は梅雨時。
連日の雨と強い雨が重なりました。何と正面の壁から雨が浸透してくるでは
ありませんか!特に古い建物は雨漏れに注意したいと思います。

僕のように雨は屋根からだけではございませんからね。

壁からや色んな雨道を伝わり
滲入してきます。

しかし、ご安心ください。建て物の雨漏れはしそうな予測は専門家に
見てもらうと分かります。怪しいは直ぐ分ります。

でも、裏ズケ確認の作業が
結構地道なのです。

そういった意味でも中古物件は不動屋さんともだし
建築屋さんとも見た方が良いですよ。

もう一つの水漏れがあります!

それは給水と排水です。ここも要チェックしたい所。
先ず給水管です、一昔前の給水管は鉄管です。当然長い年月が経過すると
痛み錆び、そこから水漏れ発生となるのです。

ポイントは水道メーターを確認する

お家の水道を出していない状態で水道メーターをチェックする。
もし、ここで、水道メーターのゲージが少しでも廻るようでは水漏れが

どこでしているということになります。直ぐに水漏れ個所が分かれば
心配ございませんが、分かりにくい場所ですと大変です。

中古物件に限らず、リフォームの際は戸建てもマンションも室内手前の
水道メーター付近から新規で鉄管の場合は架橋ポリエチレン管に交換する事を
お勧めします。

よくある二次災害と言いますか、
僕達も気にしている事があります。

それはリフォームの際、既存の配管が鉄管だったとします。
お風呂とキッチンの交換工事をしました。その時部分的に見えている
配管だけ交換したとします。

既存の鉄管が劣化していていつ、水漏れを起こしてもいい状態だとします。
当然、交換した配管は新品です。今までよりも圧がかかり、劣化していた
配管に圧がかかり水漏れの発生となる訳です。

お客さんはせっかくリフォームしてもらったのに、直ぐ水漏れとは
納得できません。

当然

水道メーター手前で交換すると費用もかかる為、事前にそういった
説明は絶対に必要だと思います。

綺麗になって当たり前

しかし、プロであれば先を見据えた予測と提案は必要です。
工事が原因で新たな水漏れ事故を起こす引き金となってはいけません。
大事故が発生する前に予測予知。全てを説明する。

綺麗になって当たり前でも、
プロはそれだけではダメなんです。


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お部屋の湿度は大事です

投稿日:2015年10月09日 作成者:


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今の普通の家といわれている素材

お部屋のカビ

お部屋のカビ!!こちらの写真恐ろしく黒いカビが生えています。
私の家の寝室の写真です。

北側に面するお部屋なんですがちょっと湿気がすごすぎて・・・
数年前には子供も私も痒いなと思っていたらダニに刺されていて
実は今年も娘2人はダニに刺されて痒い痒いということもありました。

なるべくお部屋の中に風を通そうと起きたら直ぐに窓を開けてクローゼットを
開けたりしています。それでもクローゼットの中はカビ臭い・・・
湿気とりを薬局で買い、入れ替えたりとカビが生えないように
対策をしていても、壁がこんなになってしまう。悲しい気持ちになりますね。

賃貸マンションなのでもちろん、
壁と天井はビニールクロス。

賃貸マンションだけでなく、
今の普通の家というとほとんどが

ビニールクロスを使用していますね。

今の普通の家ってこんなになっちゃうんです。
仕事がら本物を知っているので、ビニールクロスが良いとは思っていなかったですが
こんなにも黒くなった壁を見たら正直ぞっとしました。

ビニールクロスは呼吸しないし調湿性がないんです。

いつも思います。私の住まいが賃貸ではなく、分譲マンションなら・・・
調湿性の機能が期待できる素材を使う選択もできる。
調湿性がある布クロス・漆喰・珪藻土など。

なんといっても自分の住まいは気持ちよく住みたい!

塗り壁なら何でも良い訳ではなく、珪藻土なら何でもいい訳ではありせん。
調湿性が期待できるものを選らばないとせっかく塗り壁にしても
意味がなくなってしまいます。

その点、サイトウホームの塗り壁や素材たちは心配ございません。
自分の家だったらこの商品を使うという概念から商品選びをしています。
つまり、他人事での家づくりはしていません。

自分の家づくりと同じ気持ちで取り組んでいます。

私も念願のマイホームを。とは、言っても中古マンション選びをしています。
だから、今の住まいの反省と言いますかデメリットを賃貸マンションで有りますが、
気になる所は今回のようにチェックしています。

「リフォームをするなら」

もし、北側の風通しの悪いクローゼットなら、調湿効果の高い珪藻土の「はいから小町」にしたい。
見えない所こそ、そうしたい。色々と考えていると夢も広がり楽しいですね。

家づくりをするなら、予算内で自然素材を使って
住みやすい住まいにしましょう。


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