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2020年10月14日

資産価値を落とさないために大切なこと

「せっかく新築するんだから、資産価値は高い方が良い」

資産価値

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1サイトウホームスタッフの中尾です。

そんな方は、まずは利便性や日当たりなど、

様々な条件をクリアした土地を厳選します。

次に、質の良い材料を使い、高性能の住宅を建てます。

メンテナンスしやすいよう、建物の形状や設備にも配慮します。

そんなこんなで無事に

資産価値の高い新居が完成したものの、

ちょっとした不注意が原因で、

価値を下げてしまうことがあるんです。

それは…

■重要書類は全て保管する

地盤調査や地盤改良に関する書類、

住宅の設計や性能に関する書類、

瑕疵担保保険などの保険に関する書類、

住宅内に設置した設備の保証書や取扱説明書など、

引き渡しの際には大量の書類を渡されます。

それらは全て、

住宅の資産価値を証明するための大切な書類です。

なぜなら、その住宅について証明できる書類が無いと、

適切な評価をしようがないからです。

書類が足りないだけで評価は下がります。

「引っ越しでバタバタしている間に行方不明になった」

「そんな書類は業者から受け取っていない」

ということの無いよう注意しましょう。

■定期点検やメンテナンスを証明するために

定期点検の時期は業者によって異なります。

年に1回点検する業者もいれば、

半年→1年→5年→10年と、徐々に間を開ける業者もいます。

どちらにしても、点検項目と結果は必ず記録され、

業者とあなたが一部ずつ保管します。

それは、定期点検を

受けていることを証明できる貴重な証拠品です。

業者も持っているからと安心せず、

大切に保管しましょう。

ご不明点がございましたらお気軽に当社までお問合せください。
当社の経験豊富なスタッフが家づくりに関して全力でサポートいたします。


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